… Для ИЖС не так много, но если вы решите продать свою квартиру, которая у вас в собственности менее 5 лет, то платить придётся 13% не от стоимости, указанной в вашем договоре, а от кадастровой. Раньше в договорах занижали цену, чтобы платить меньше налогов», – рассказал активист «Город наш» и юрист Арсен Магомедов.
Он привёл в пример участок своего отца в Ленинском районе Махачкалы, кадастровая стоимость которого в 6 раз превысила рыночную и составила 5 млн руб. вместо 800 тыс. руб. «13% – это большая сумма, причём не заплатить её не получится – будут блокироваться счета», – добавил общественник. ….
… «Со времени прошлой оценки прошло 5–8 лет, и увеличение налогов не должно превышать 50–80% от прошлой оценки. Согласно федеральному законодательству недопустимо увеличение налога на землю более чем на 10% в год.
Вся оценка проведена, не считаясь с фактическим положением дел. Это вызовет панику среди населения и в этой связи требует обязательной доработки промежуточного отчёта», – считает наш собеседник.
Согласно указанному промежуточному отчёту, в Ахтынском районе Дагестана оценены земли на 15 тыс. га земель больше, чем вся площадь в административных границах района, и налогооблагаемая база доведена до 13,2 млрд рублей. В прошлой оценке КС было 2,4 млрд рублей, то есть увеличение в 6,5 раза.
В Бабаюртовском районе оценено на 2 млн га земель больше, налог доведён до 110 млрд рублей, увеличение с прошлой оценки КС в 12,2 раза.
В Гунибском районе кадастровая стоимость увеличилась в 200 раз от 1,4 млрд до 280 млрд,
в Докузпаринском – в 62,8 раза,
в Кайтагском – в 27,9 раза,
в Кизлярском – в 4,9 раза.
В Махачкале кадастровая стоимость увеличилась до 9 трлн 358 млрд рублей, по сравнению с прошлой оценкой КС (175,5 млрд руб.) необоснованное завышение составило 9,2 трлн рублей.
Аналогичная ситуация и во всех других муниципалитетах республики…
… руководителя ГБУ РД «Дагтехкадастр» Александр Беднягина, которого уволили в Московской области, здесь назначили и преподнесли как гения.
Он не имеет понятия об этой оценке, он технический инвентаризатор объектов капитального строительства, это совершенно другая работа», – считает наш собеседник.
Работа провалена?
P.S. Причины по которым по мнению экспертов появились такие «удобные» для пополнения бюджета ошибки можно узнать ознакомившись с статьей целиком.
Для этого надо всего лишь приобрести свежий выпуск газеты в электронном виде в Магазине ЧК или в киосках Дагпечати, почтовых отделениях и у частных распространителей.
- 8 просмотров