11 августа 2010 года кассационная инстанция с лёгкой руки судьи Верховного суда Республики Дагестан Ханмагомеда Шихгереева отменила решение Дербентского городского суда, которое ранее запретило самовольное строительство многоэтажного торгового комплекса в пределах охранной зоны « Северная крепостная стена» и вернула его на новое рассмотрение.
У предпринимателя Музанфара Балаева, которому принадлежит земельный участок, появился шанс узаконить начатое строительство. Однако специалисты Минкультуры РД и Дербентского государственного историко-архитектурного и художественного музея-заповедника, в чьём оперативном управлении находится памятник, признают, что возобновление строительства может послужить причиной оседания фундамента крепостной стены, что приведёт к частичному или полному его разрушению.
13 сентября 2009 года на территории элитного вещевого рынка «Арзу» в Дербенте, владельцем которого является вышеупомянутый Балаев, произошёл пожар. Сотни мелких предпринимателей, арендовавших здесь ларьки, лишились товаров на десятки миллионов рублей. После происшествия в городе одни говорили, что некоторые предприниматели были заранее предупреждены и поэтому заблаговременно вывезли свой товар. А другие рассказывали, что слышали, как какие-то люди грозили Балаеву поджечь рынок, если тот не вернёт им деньги. Но, как бы там ни было, ни сотрудники Госпожнадзора, ни правоохранительные органы злого умысла не усмотрели – и гендиректор решил заново отстроить рынок. По соседству с торговым комплексом Балаева расположены ещё два рынка: «Мехкомбинат» и «Эдельвейс». Несколько лет назад хозяева этих рынков пробили дыру в крепостной стене и установили там железные ворота. Теперь покупатели спокойно могут пройти из одного рынка в другой без лишних временных затрат. Представители музея-заповедника жаловались корреспонденту «ЧК», что, несмотря на все предупреждения, Балаев продолжает строительство объекта в непосредственной близости от крепостной стены. Хотя, согласно Федеральному закону от 25.06.2002г. № 73, «в охранной зоне культурного наследия ограничивается хозяйственная деятельность и запрещается строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
Любые строительные, земляные и иные работы на территории и в охранной зоне памятника необходимо согласовать с госорганом охраны объектов культурного наследия на стадии проектирования». Согласно градостроительному законодательству строительство объектов капитального характера осуществляется на основании разрешения на строительство. А у Балаева такого разрешения нет. Следовательно, данная самовольная постройка подлежит сносу. Чем же, в таком случае, апеллировал Шихгереев? Всё достаточно просто. Не проводя на месте строительства выездного судебного заседания и поверив на слово Балаеву, он указывает в кассационном определении, что при строительстве объекта был вырыт не котлован глубиной в 3 метра, а всего лишь сделана бетонная подушка глубиной в полметра. Председатель городского суда Магомед Гасанов, который взял на себя новое рассмотрение дела, назначил строительно-техническую экспертизу Министерства юстиции РД.
Номер газеты
- 2 просмотра