Председатель Кировского районного суда Махачкалы Ханмагомед Шихгереев и его сестра Зулейхат Ханова обратились в Ленинский районный суд столицы с требованием снести строящееся здание выставочного центра Музея современной архитектуры.
В своём иске Ханмагомед Шихгереев и его сестра указали, что Усман Гаджикеримов (один из инвесторов проекта) при строительстве объекта нарушил градостроительные нормы, превысив максимально допустимую площадь застройки (60%), и возводит здание без соблюдения 50-метрового санитарного отступа от его дома. По мнению Шихгереева, это нарушает его право на безопасную и благополучную среду обитания и проживания. В качестве варианта разрешения спора Шихгереев предложил ответчику приобрести им равноценные участки в другом месте и возвести там такой же дом, а свои участки передать застройщику. В последующем судья отказался решить спор миром.
Несмотря на все имеющиеся у инвестора правоустанавливающие документы, разрешения на строительство (имеются в распоряжении «ЧК»), Шихгереев и его сестра обратились в суд с требованиями к Гаджикеримову и администрации Махачкалы об аннулировании всех правоустанавливающих документов и сносе строящегося здания. При этом Шихгереев в судебном порядке применил обеспечительные меры в виде запрета вести строительные работы.
В ходе разбирательства дела Гаджикеримов предъявил встречный иск о признании незаконными правоустанавливающих документов на земельные участки Шихгереева и его сестры, мотивировав тем, что они получены в обход закона – без проведения торгов в нарушение требований Земельного кодекса РФ. Судья Патимат Дадаева приняла встречный иск и по ходатайству Гаджикеримова запретила строительство дома Шихгерееву.
Согласно представленным в суд документам, в 1999 году Шихгереев в статусе судьи Верховного суда РД обратился к тогдашнему мэру Махачкалы Саиду Амирову с заявлением о выделении ему и его брату Гюляли земельных участков для строительства домов. Амиров выделил им два участка площадью 900 кв. м в Приморском районе столицы. Вскоре Шихгереев снова обратился к Амирову с просьбой выделить земельные участки в районе кислородной станции, сказав, что у него не сложились отношения с соседями. Амиров вторично пошёл навстречу и, отменив ранее принятые постановления, принял новые – о выделении Шихгереевым участков по 600 кв. м в районе кислородной станции. В последующем Гюляли подарил свой участок сестре.
Это, по мнению адвокатов Гаджикеримова, является нарушением закона, поскольку, в соответствии с частью 1 статьи 30 Земельного кодекса РФ, предоставление участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объекта либо с предварительным согласованием мест размещения объекта. ]§[
- 5 просмотров