В воскресенье, 17 сентября, «Черновик» совместно с PR-агентством «Медиа-факт» организовал туристическую прогулку вдоль озера Ак-Гёль. Вспомнить, каким был уникальный водоём в прошлом, гостям профессионально помогла экскурсовод Яна Мартиросова. Внимание именно к этому водоёму не случайно. В мэрии и Минприроды РД уверяют, что озеро к концу 2018 года очистят, а в парке проведут грандиозную реконструкцию. В то же время мы практически ежедневно наблюдаем, как Ак-Гёль меняет первоначальные очертания и превращается в заложника градостроительной политики мэрии Махачкалы.
Прогулка началась у памятника «Русской учительнице». Яна Мартиросова погрузила горожан в историю появления озера Ак-Гёль. Первые упоминания о водоёме появились в XVIII веке. Его изначальное название – Ак-Коль. В переводе с кумыкского языка означает «Белое озеро». Кроме того, его ещё называют Большим Туралинским озером.
А неподалёку находится Малое Туралинское озеро, больше известное как Грязевое. Этот водоём также переживает непростое время. Экскурсовод рассказала, как появилось озеро с лагунным происхождением. «Когда-то место, где сейчас находится парк «Ак-Гёль», было частью Каспийского моря. В какой-то момент в акватории моря начала намываться песчаная коса. Образовался заливчик. На сегодня между озером и морем примерно 1 км расстояния. Но связь поддерживается посредством грунтовых вод. Более того, вода в озере не полностью пресная, она солоноватая. Но сейчас идёт процесс опреснения», – пояснила Мартиросова. Далее она поведала о том, как в 1899 году ещё в городе Петровске рыбопромышленник Воробьёв из Астрахани пытался разводить рыбу в Ак-Гёле и даже промышленных масштабах. Для этого он у таркинцев на 100 лет арендовал озеро, по договору они должны были постоянно поддерживать уровень воды. Воробьёв стал привозить рыбу вагонами из Балтики и Чёрного моря, но его идея не удалась. Воды в озере становилось всё меньше, рыба погибла. В советское время возобновили разведение, и её в озере стало действительно много.
Как вспоминают горожане, там даже водились невероятных размеров сазаны и толстолобики. После 70-х годов озеро находилось в забвении, но оно жило своей жизнью. До нас дошли и легенды об Ак-Гёле. Есть байка, что на дне много старых рыболовных сетей, в которых путаются люди и идут ко дну. По другой легенде, у него вообще нет дна, и здесь водятся опасные змеи. То, что у озера есть дно, в настоящее время доподлинно известно застройщикам. Они застроили весь берег, считая, что здесь можно продавать элитное жильё, а когда береговая линия закончилась, стали засыпать водную гладь.
Ещё одна проблема – канализационные стоки, засоряющие озеро.
Невозможно не согласиться с экологом Маржаной Расуловой, которая считает, что у водоёма сегодня есть потенциал. Озеро не теряет актуальности как объект рекреационный и промышленный для разведения рыбы. «Главное – не потерять Ак-Гёль», – призывала она горожан не оставаться равнодушными.
Променад и крест
Официально озеро не признано особо охраняемой природной территорией. По водному кодексу, Ак-Гёль является обособленным водным объектом и находится в муниципальной собственности. В целях предотвращения дальнейшего засыпания водной глади озера на основании договора водопользования оно предоставлено в аренду сроком на пять лет подведомственному Минприроды региона ГКУ «Дагводсервис». Планируется расчистка прибрежной полосы от твёрдых отходов, бытового и строительного мусора, расчист-ка дна озера от иловых отложений, посадка деревьев, кустарников и залужение водоохраной зоны и прилегающей территории.
В рамках реализации ФЦП «Развитие водохозяйственного комплекса РФ в 2012–2020 годах» на эти цели должны направить 176 млн рублей. В текущем году будет выделено 83 млн, из которых 72,4 млн – средства федерального бюджета и 11,5 млн – республиканского. Завершение работ ожидается в декабре 2018 года.
После проведения экологической реабилитации в водоохранной зоне по поручению главы республики собираются построить парк общей площадью более 20 га. Как сообщил мэр Махачкалы Муса Мусаев, вокруг озера будет сделан променад протяжённостью 3,5–4 км, проведут берегоукрепительные работы, создадут велосипедные, пешеходные дорожки. «Будет грандиозная реконструкция. Там всё будет в абсолютно новом стандарте», – обещал горожанам градоначальник.
По его словам, в парке «Ак-Гёль» по соглашению с компанией «Долина роз» также ожидается реконструкция. Эту реализацию мы наблюдаем в настоящее время. Декоративные деревья и кустарники, высаженные с целью украсить парк, засохли и потускнели, потому как за ними не был организован надлежащий уход в жаркие дни. А внушительный кусок в районе памятника «Русской учительнице» и вовсе отошёл Махачкалинской епархии под строительство храма Александра Невского. При этом представитель епархии на суде официально заявляет, что выделенный участок никогда не являлся парковой зоной, а строительство там начнётся, скорее всего, в следующем году, так как на данный момент нет ни утверждённой проектной, ни разрешительной документации. Несмотря на это, территорию огородили, разровняли, установили крест, а на прошлой неделе туда завезли строительные вагончики. Тем самым дали понять всем, кто против строительства храма, что он там будет в любом случае.
Прощай, озеро…
Теперь ближе к озеру. Как глава республики Рамазан Абдулатипов и мэр Махачкалы Муса Мусаев собираются на водоохраной зоне устраивать променад для горожан, если почти весь берег озера застроен многоэтажными домами, а ещё свободные участки давно распределены вплоть до водной глади? В материале «Будущее Махачкалы: без озера, без парков» (№41 от 21.10.2016 г. – «ЧК») мы сообщали, что десятки участков выделены под строительство на воде (скорее всего, предполагается засыпка части акватории), около неё и ожидают своего часа.
На площади 3,2 тыс. кв. метров прямо на водной глади озера планируется строительство банкетного зала. На карте этот участок обозначен в районе Ак-Гёль, ЗУ/18, МКР-3, Б/3. Для реализации проекта застройщик должен осушить и засыпать эту часть озера. По такому же принципу водный объект уже застроен.
Вокруг банкетного зала должен появиться новый микрорайон, рассчитанный на население около двух тысяч человек. Так, участок площадью 4,3 тыс. м2 (адрес ЗУ/13, МКР-3, Д3) выделен под 21-этажный семиподъездный жилой дом (кстати, только в этом доме ориентировочно будут проживать более 15 тысяч человек), 2,7 тыс. м2 и 2 тыс. м2 – под два 21-этажных 4-подъездных дома, 2,5 тыс. м2 – под 21-этажный 5-подъездный дом, 447 м2 – под 20-этажные одноподъездные жилые дома, 810 м2 – под комплекс многоэтажных жилых домов, 810 м2 – под 22-этажные одноподъездные жилые дома, 810 м2 – под 22-этажные одноподъездные жилые дома, 447 м2 – под 20-этажные одноподъездные жилые дома, 810 м2 – под 22-этажный одноподъездный жилой дом, 447 м2 – под 20-этажные одноподъездные жилые дома, 600 м2 и 604 м2 (п. Степной) – под индивидуальное строительство.
В апреле этого года жители микрорайона «Ак-Гёль» обратились с жалобой в прокуратуру, чтобы пресечь незаконный захват земель в непосредственной близости от озера. По данным горожан, четыре участка с кадастровыми номерами (05:40:000061:569; 6302, 6527, 996) имеют признаки фальсификации правоустанавливающих документов для получения права собственности на них. Они расположены на проезжей части дорог, предусмотренных по генплану застройки микрорайона «Ак-Гёль». Жители просили аннулировать полученные документы и изъять из оборота участки с кадастровыми номерами.
Спустя месяц прокуратура Ленинского района выявила, что первичное право собственности зарегистрировано на Р. Магомедова, Р. Расулова, Ч. Узаирова и Н. Шихшунтанова. Известно, что участки уже несколько раз перепродавались другим лицам. Также прокуратура сообщила, что затребовала необходимые сведения в Росреестре по РД и Центральном госархиве РД, чтобы проверить законность регистрации права собственности. Однако до сих пор ответ от надзорного органа не пришёл. ]§[
- 459 просмотров