Дачники в районе реки Кривая балка (находится в пригороде Махачкалы) продолжают сталкиваться с проблемами при оформлении права собственности на свои участки. Мало того, что два муниципалитета – Махачкала и Кумторкалинский район – так и не определились, к кому именно относится эта территория, так ещё мэрия пытается у садоводов отобрать принадлежащие им 0,4 сотки, ссылаясь на благие намерения…
Пенсионерка Светлана Пыхтунова рассказала, как на протяжении нескольких лет добивалась отмены незаконного постановления №2336 от 1.11.2005 г. бывшего главы города Саида Амирова, согласно которому дачные участки приравнивались к поселковым землям. Вот на чём был основан документ: садоводческие общества в Сулакской зоне не в состоянии оплачивать услуги водо- и электроснабжения. Кроме того, большое количество участков не обрабатывается. В связи с этим должны были провести реорганизацию путём объединения существующих садоводческих обществ. Однако дачники обратились в прокуратуру РД и добились отмены этого постановления в 2006 году. Оказалось, что ликвидация садоводческого и дачного объединения относится к исключительной компетенции членов общего собрания.
В 2011 году мэрия вновь начала претендовать на земли садоводов. Вышел обновлённый свод правил по планировке и застройке территорий СО. А именно: ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть для улиц – не менее 15 метров, для проездов – не менее 9 метров. Выданные 20 лет назад участки не соответствуют данным параметрам. Поэтому теперь дачникам приватизируют лишь 4,6 сотки из 5. «А за отдельную оплату некоторым садоводам удаётся отвоевать ещё 0,2 сотки. Тем, кому удалось оформить на себя полноценный участок, грозятся снести заборы и другие строения, оправдывая это расширением дороги. Но разве новый закон может распространяться на то, что было выделено 20 лет назад? Тем более все коммуникации здесь мы сами проводили и никакой помощи от мэрии не было», – возмущена Светлана Пыхтунова.
По её словам, есть ещё одна проблема – это топосъёмка, которую нужно сделать за 4 500 рублей. В 2012 году в списке значились постановление администрации, кадастровый паспорт и межевание участка (около 4 000 рублей). «На нас только деньги делают. Потому как наши документы в МФЦ Махачкалы лежат месяцами, все сроки проходят, а затем заново надо делать топосъёмку и межевание за свои средства», – недоумевают дачники.
Меж тем до окончания дачной амнистии осталось немного: её продлили до марта 2015 года. И вряд ли удастся уложиться в это время. По крайней мере пока не будет решён спорный земельный вопрос. В Кадастровой палате Кумторкалинского района «ЧК» подтвердили, что эти дачные участки находятся в границе района и не входят в состав города. Однако оформление права собственности осуществляется в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг Махачкалы.
- 18 просмотров