Решением редколлегии «Черновик» на текущей неделе запустил социальный проект «Самострою.net». Его целью является выявление объектов незаконного строительства в Махачкале, а задачей – объединить усилия граждан и властей в борьбе с этим явлением. Что из этого получится, покажет время…
После публикации объявления о запуске этого проекта в редакцию стали поступать звонки один за другим. Обо всём по порядку.
Сепараторный посёлок,
район улицы Садовой
На месте оврага буквально за два месяца возвели почти 4 этажа здания. Неподалёку от него, где когда-то был дачный участок, тот же застройщик затеял строительство двух многоэтажек, расстояние между которыми немного шокирует, зато соседям удобно будет друг другу соль передавать.
В то время как журналист «ЧК» фиксировал объекты на фотокамеру, неожиданно из глубин недостроенных зданий появился застройщик. Солидный взрослый мужчина представился Асадуллой Магомедовым, подошёл к корреспондентам, стал интересоваться, для чего фотографируют его объект. Получив ответ от прессы, на встречный вопрос, по каким нормам он строит эти дома и как называется его строительная компания, застройщик ничего вразумительного ответить не смог.
1-я Махачкала, улица
Чайковского, рядом с домами 2а, 2б
Здесь ситуация несколько другая. В среду позвонили жильцы близлежащих домов и сообщили, что на месте детской площадки застройщики намереваются строить дом. «Приехал трактор, и они уже собирались здесь начать стройку. А до этого, рано утром, они ещё забили колья. Вот поэтому наши жильцы вышли и стали возмущаться. Они сказали, что будут строить сначала дом, потом – поликлинику и детский сад. Начальник Домоуправления нам говорил ещё давно, что здесь будут две детские площадки и футбольный стадион. А сейчас говорит, у него денег нет на их строительство…» – жалуется местная жительница.
Раз нет денег на детскую площадку, значит, видимо, можно построить многоэтажку. К тому же, по случайному совпадению, по сообщению жильцов, начальник Домоуправления, оказывается, приходится братом тому самому застройщику. Но как он получил разрешение на строительство детской площадки на маленьком клочке участка в центре 8 домов – вопрос сложный. Жильцы и здесь дали своё уточнение: «Он (застройщик) нам сказал, что у него где-то по городу был участок, потом его государство забрало и взамен выделило этот, на детской площадке. Разрешение он получил ещё при Амирове. Время-то прошло».
Причём немало. Почему застройщик решил строить именно сейчас, а не при прошлой городской власти, непонятно. Почему застройщик сразу покинул площадку, увидев прессу, и по какой причине он не показывает документы жильцам – также вопрос открытый.
Как утверждают местные жители, написан уже не один десяток писем во всевозможные инстанции. Отовсюду приходит один ответ: рассмотрят. В воскресенье на этом же месте планируется санкционированный митинг.
Комсомольский проспект, 40г.
Ветеранский дом
Практически такая же ситуация на этом участке. Застройщик – Магомедрасул Гитинов, начальник Управления архитектуры и строительства Махачкалы – затеял строительство многоярусной пристройки. Жильцы стали возмущаться. «Но он нас успокоил, сказав, что является другом главы Дагестана», – говорит один из местных жителей. Отчаявшись, люди направили жалобу в администрацию города ещё при мэре Саиде Амирове. В ответе было сказано, что этот участок он приобрёл ещё в 2008 году под строительство «творческой мастерской». Отметим, что строительство своей мастерской Гитинов начал в день ареста Амирова.
Проспект Петра I
(во дворе дома №45)
Строится высотный дом впритык к дороге. Особенность в том, что строительство объекта автоматически лишает жильцов двора, места для парковки авто и, наконец, просто выхода из подъезда – всё это не предусмотрено. Угол дома чуть ли не врезается в проезжую часть. Отметим, что об этом «ЧК» писал ещё зимой. Тогда был залит только фундамент. Сейчас на этом месте красуются три этажа. Идём дальше.
Проспект Акушинского, 504
Строительство этого здания некогда было приостановлено. В администрацию, Архстройнадзор также поступали жалобы от местных жителей. Выяснился факт грубого нарушения градостроительных норм. Как сообщили жители, застройщик принялся строить объект без их согласия и, как выяснилось позже, не имея при этом разрешения Архстройнадзора и проекта, согласованного с главным архитектором города. По названным причинам стройка была заморожена до выяснения ситуации. Однако, по заверениям очевидцев, застройщик вернулся к строительству объекта.
Аналогичных ситуаций – масса. Каким образом приостановленные ранее столичной администрацией стройки возобновляются и запускаются с новой силой? Есть среди них такие, которые действительно имеют законные документы на разрешение строительства. Проблема в другом. Не всегда застройщик строит так, как нужно и прописано буквой закона. Получив разрешение, будущие коммерсанты увлекаются так, что их объекты впоследствии не соответствуют оговорённым в документе размерам объекта. Или при проверке оказывается, что нет проекта, согласованного с главным архитектором города, и прочее-прочее.
Де-факто
Между тем, пока выясняются строительные междоусобицы, администрацией была опубликована исчерпывающая информация о новых кадровых изменениях в Аппарате. В частности, смещён с должности начальника отдела строительного контроля Управления архитектурно-строительного надзора администрации г. Махачкалы Аммай Шахбанов. Как сообщил нам источник в администрации, на его место был назначен некий Магомед Азизов, который ранее в столичной администрации замечен не был.
Примечателен факт, что перед увольнением у Шахбанова был конфликт со специалистом Тимуром Нуцалаевым (родственник советника главы столицы), который, по сообщению источника «ЧК», препятствовал Шахбанову в приостановлении незаконных строек.
Что было на самом деле, конечно, знают только сами работники администрации. Ясно одно: многие приостановленные объекты возобновляются день за днём. Застройщики, не церемонясь с местными жителями, продолжают лишать их земных радостей в виде детских площадок, аллей и так далее. Нарушают нормы архитектурного строительства и градостроения. Когда этому наступит конец, непонятно.
- 12 просмотров