Продолжение дискуссии, начатой в рубрике «Политбюро». Свое мнение о реформе жилищно-коммунального хозяйства высказали специалисты-практики. Первый заместитель министра ЖКХ РД Магомед-Расул Магомедов.
— В Дагестане не стоит передавать жилищно-коммунальное хозяйство в частные руки. Все равно это хозяйство никто не купит: износ основных фондов превышает 80 процентов. Никакой инвестор не будет работать себе в убыток. Поэтому единственный выход — повышение тарифов, причем существенное. Самое интересное в этой ситуации, что даже повышение тарифов не решит проблему. Если сегодня только в Махачкале более 50 процентов жителей не оплачивают коммунальные услуги по старой цене, так кто будет платить новую, более высокую. В этом случае одними отключениями вопрос не решить. Придется действовать цивилизованно, то есть через суд. Но и здесь загвоздка. В Дагестане 42 процента населения проживает в муниципальном жилье. Если жилец в течение шести месяцев не оплачивает коммунальные услуги, то по закону решением суда его выселят, причем в общежитие. А у нас нет резервного фонда жилья, все муниципальные общежития, кроме вузовских, давно приватизированы. Хоть сегодня можно передать в частные руки обслуживание жилья (капитальный, текущий ремонт, замена водопровода и электропроводки в домах и т.д.). В каком ужасном состоянии находятся наши подъезды. К сожалению, ни домоуправления, ни жилищно-коммунальные участки не в состоянии осуществлять техническое обслуживание жилищного фонда. Нет денег. Но есть радостная весть. В 2004 году, согласно дополнению к федеральному закону «Об основной федеральной жилищной политике», будет введен новый федеральный стандарт расходов на капитальный ремонт одного квадратного метра жилья в месяц — 2,1 рубля. Это довольно приличные деньги. Из федерального бюджета в республиканский в следующем году будет перечислено свыше одного млрд рублей. Всего же для восстановления коммунального хозяйства необходимо 26 млрд рублей.
Но вернемся опять к тарифам. Сегодня их стоимость складывается из двух составляющих — себестоимость плюс 15-процентная норма прибыли. Показательно то, что чаще всего не платят за услуги состоятельные семьи. Беда еще в том, что 48 процентов населения получают льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. Свыше 3-х млн семей в России и 80 тысяч в Дагестане, кроме льгот, получают субсидии. Так вот, с повышением тарифов вырастет сумма льгот, а это дополнительные бюджетные расходы.
Будь моя воля, я бы вообще ликвидировал список льготников. Вместо льгот просто добавил бы денег к пенсии или зарплате. Это намного справедливее.
Главный инженер домуправления №11 г.Махачкалы Гаджи Магомедов.
— Передать жилищно-коммунальное хозяйство в частные руки я предлагал еще пять-шесть лет назад, когда только начались разговоры на эту тему. Желающие приватизировать наш участок буквально не выходили из моего кабинета. Но их как ветром сдуло, когда я спросил, что они собираются делать с льготниками и получающими пособия. Они их даже не брали в расчет, а только хотели стричь деньги с населения за коммунальные услуги. Сегодня нельзя проводить приватизацию жилищно-коммунального хозяйства, потому что нет нормативной базы расчетов с льготниками. Да и что покупать, ржавые трубы, оголенные провода и открытые люки? Не лучше ли просто навести элементарный порядок? Приведу лишь один пример. Норма расхода холодной воды на одного жителя Махачкалы установлена в размере 375 литров в сутки! Представляете, 35 ведер воды. Реально горожанин расходует не больше 100 литров. Норма такая очень удобна для руководства МУП «Водоканала», которое в свою очередь покупает воду у ГУП «Дагводоканала». За воду ведь надо платить. А за что платить, если регулярно происходят аварии на водопроводах? Вот и приходится горожанам расплачиваться за 375 литров воды в сутки.
В нашем подчинении 33 дома, из них — 23 многоэтажки. Их техническое обслуживание хоть сегодня можно передать частным фирмам, потому что все дома у нас новые. А в старых пока без нас — никак. В день дежурный принимает 15-20 заявок: то канализация забилась, то стояк потек. Эти работы мы выполняем бесплатно, за исключением внесенных в постановление городской администрации «Об утверждении расценок на выполнение работ внутри квартир для населения Махачкалы» (прим. «Черновика», к примеру, замена сиденья унитаза стоит 18 рублей, смена простых обоев — 18 рублей кв.м., высококачественных — 24 руб.кв.м.). Постановление есть, да кадров нет. Какой сварщик будет менять чугунную батарею за 2500 рублей зарплаты? Поэтому одними благими намерениями не решить проблемы жилищно-коммунального хозяйства. Нужно реально оценить обстановку и подсчитать сколько нужно денег. ]§[
- 3 просмотра