Сегодня, 19 июля, судья Кировского районного суда Гаджимагомед Гаджимагомедов в очередной раз решил судьбу участка под детским садом №20 «Соколёнок» в районе ул. Каммаева, 15 (северная промзона). Он частично удовлетворил исковые требования администрации Махачкалы и отказал во встречном иске ответчику Гаджимураду Булатову, который изначально является владельцом этой территории.
Судья Гаджимагомедов признал действительными постановление главы администрации от 9.03.2005 года о предоставлении Магомедгаджи Магомедову (по доверенности передал участок Гаджимураду Булатову) в собственность земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома по ул. Камаева, 15 в районе северной промзоны и постановления городской администрации от 12.02.1998 года об отводе Магомедову земельного участка в северной промзоне. Но отказал мэрии Махачкалы в истребовании из чужого незаконного владения в муниципальную собственность.
В свою очередь, ответчик Гаджимурад Булатов, считая администрацию города ненадлежащим истцом, во встречном иске просил приостановить деятельность детского сада до разрешения вопроса о выкупе земельного участка либо предоставлении равноценного. На этом же участке по соседству находиться дом Булатова.
В прошлом году судья Гаджимагомед Гаджимагомедов вынес другое решение. Он частично удовлетворил исковые требования мэрии: участок не был истребован у Магомедова, так как он принадлежит Магомеду Абдурахманову, а выданные постановления администрация должна отменять сама.
Затем в июне 2017 года судья Верховного суда РД Анжела Биремова частично удовлетворила апелляционную жалобу. Оставила в силе постановление городской администрации от 2005 года о предоставлении Магомедгаджи Магомедову в собственность земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома по ул. Камаева, 15 в районе северной промзоны, в остальной части решение Кировского районного суда оставила без изменений.
В Кассационной инстанции посчитали, при вынесении решения в Кировском районном суде были допущены ошибки и направили дело на новое рассмотрение. Так оно вновь попало к судье Гаджимагомеду Гаджимагомедову. Первоначально он вынес заочное решение в пользу мэрии, якобы потому что ответчики не явились на процесс. Представителю Булатову Айдимиру Басирову удалось его обжаловать.
На заседании 16 июля, перед вынесением решения выяснилось, что существует ещё одно заочное решение от 7 февраля 2018 года, согласно которому признано отсутствующим право на собственность у Магомеда Абдурахманова (соответчик по делу судьи Гаджимагомедова, который не явился ни на одно судебное заседание, проходящие с 2013 года– «ЧК») . Судья Кировского районного суда Амир Амиров пришёл к такому выводу потому как мэрия Махачкалы заявляет, что договор купли-продажи этого земельного участка был составлен на основании несуществующего постановления от 9.03.2005 года о предоставлении Магомедгаджи Магомедову в собственность земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома по ул. Камаева, 15 в районе северной промзоны.
При этом, как считает представитель Булатова, было нарушено право третьих лиц, в связи с чем была подано возражение на данное решение суда.
Таким образом администрация города пытается узаконить (присвоить) себе участок под детским садом №20 «Соколёнок», который им не принадлежит. Дошкольное учреждение с 2014 года осуществляет деятельность без лицензии и имеет правоустанавливающие документы только на здание. При этом не совсем понятно, как можно было получить право собственности на здание без права собственности на земельный участок?
Вопросы и ответы по фальшивым постановлениям администрации Махачкалы
Напомним, что заслуженному тренеру по самбо Гаджимураду Булатову участок площадью 9 га по доверенности передал первоначальный собственник Магомедгаджи Магомедов. В 2013 году исполняющий обязанности мэра Махачкалы Муртазали Рабаданов при свидетелях предложил Булатову совершить обмен участками, так как запланированное место для дошкольного учреждения не было подготовлено, а сроки реализации администрацию поджимали. Так, согласно постановлению №2511 от 18.07.2013 года на этом месте появился детский сад №20 «Соколёнок». Однако взамен Булатову ничего не предоставили. Как пояснял ранее Муртазали Рабаданов, что Булатову было предложено принести правоустанавливающие документы на земельный участок, чтобы провести обмен. По его словам Гаджимурад Булатов документы не предоставил, а это место по генплану был определён под детский садик.
Недалеко от его участка находится 7,2 тыс. кв. метров (ранее пустырь и болотистая местность), которые бывший мэр Саид Амиров постановлением №1117 от 18.04.2012 года предоставил в бессрочное пользование управлению образования столицы под строительство школы и детского сада. В целях строительства дошкольных учреждений с 2012 по 2014 год там сносились дома людей, которые признавались якобы незаконными. А позже выяснилось, что это место полностью распродано и застраивается многоэтажками. Сейчас название улицы Каммаева в этом районе переименовали на ул. Дагестанская.
Сейчас на суде представители мэрии показывают другое постановление главы города №2011 от 14.10. 2013 года. Согласно нему Управлению образования Махачкалы предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 9800 кв. м для строительства садика по ул. Каммаева,15 в районе квартала «Даггражданстрой». На заседании представитель мэрии Мурад Гаджиев не смог пояснить, где именно находиться квартал «Даггражданстрой». По словам Булатова, это постановление является фальшивым, так как на суд представитель мэрии не смог предоставить оригинал, а на копии нет печати. Гаджиев лишь ответил, что возможно печати не видно, так как сделано много копий с этого документа.
Кроме того, на сомнительность этого документа указывает тот факт, что точно под таким номером существует постановление от 18.07.2011 года, подписанное Саидом Амировым о переоформлении Акаю Ахмедову в собственность земельного участка по ул. Лермонтова, 20, в п. Шамхал-Термен. По этому адресу действительно живёт семья Ахмедова, и у них есть оригиналы всех документов.
Булатов предоставил судье четыре заключения экспертизы, которые проводились в рамках уголовных дел по фактам мошенничества с земельными участками. Одно уголовное дело заведено по заявлению Гаджимурада Булатова, в котором он просил проверить факт мошенничества со стороны Магомеда Абдурахманова, Муртузали Рабаданова и Магомедрасула Амирова. Почерковедческая экспертиза установила, что в договоре купли-продажи не стоит подпись Магомедгаджи Магомедова и Багаудина Багамаева. Отметим, что первый договор купли-продажи оформлен на Багамаева. Согласно ему, 10 ноября 2009 года Магомедов продал этот участок за 77 млн рублей Багамаеву, а тот перепродал его 18 ноября 2010 года Абдурахманову. Багамаев уже заявлял в суде, что не знает Магомедова, ничего не продавал Абдурахманову, а при составлении договора купли-продажи у нотариуса Ахмеда Гаджимагомедова (по адресу ул. Гамидова, 39) не участвовал. По этому поводу обращался в правоохранительные органы, но никаких действий предпринято не было.
Второе уголовное дело заведено по заявлению администрации Махачкалы по фактам фальшивых постановлений. Среди них значилось постановление главы администрации №364 от 9.03.2005 года о предоставлении Магомедгаджи Магомедову в собственность земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома по ул. Камаева, 15 в районе северной промзоны. В документе не найдено признаков фальшивости.
Представитель Булатова Айдимир Басиров считает, что судья Гаджимагомедов не принял во внимание результаты экспертиз, потому что в этом деле замешан сын судьи Кировского районного суда Магомедсалама Амирова (родной брат бывшего мэра Махачкалы Саида Амирова – «ЧК»). Дело в том, что свидетельства на право собственности выдавал и. о. начальника отдела в Федеральной кадастровой палате Росреестра по РД Магомедрасул Амиров. По словам адвоката, если бы решение вынесли в пользу Булатова, то у Магомедрасула Амирова не осталось шансов избежать уголовной ответственности, более того много вопросов у следствия появилось и к сотрудниками мэрии Махачкалы. На данный момент следователь следственного отдела по Кировскому району Абдурагимов не допросил сына судьи, ссылаясь на его статсусного отца.
Магомед Абдурахманов тоже не случайный человек в этой истории с земельным участком, он является мужем двоюродной сестры судьи Кировского районного суда Магомедсалама Амирова.
Связь с редакцией:
Тел.: 8(8722) 67-06-78, 69-22-59
SMS и WhatsApp: 8(909) 478-48-88
Мы в telegram: telegram.me/chernovik
Чат «Черновика» в telegram: telegram.me/chernovik2yo
Мы в Instagram: https://www.instagram.com/gazetachernovik/
- 18 просмотров