В материале «Территория отчуждения» (№16 от 27.04.2017 г. – «ЧК») мы рассказывали о Магомеде Рамазанове, который собирался заняться рыбным хозяйством в районе Большое Турали, и о том, как в этом ему помешал депутат Госдумы РФ Мурад Гаджиев. Сейчас, по словам Рамазанова, незаконной передачей водного объекта «Озеро Большое Турали» в аренду на 25 лет Министерством экологии и природных ресурсов РД ООО «Дагкурорты» занимаются в центральном аппарате ФАС России.
Напомним, директор ООО «Большая Турали» в 2007 году заключил договор аренды на участок почти 500 га для разведения рыбы с администрацией Карабудахкентского района, так как территориально он находится там. До этого в поисках собственника этого земельного участка Магомед Рамазанов обращался в Минимущество, Минсельхоз, Минприроды Дагестана, ТУ Росимущества по РД, но ни одно из ведомств на тот момент не претендовало на него. Затем свои права на этот участок заявило Минимущество РД, в 2014 году бывший министр Имран Гусейнов (по некоторым данным, близкий родственник депутата Госдумы Мурада Гаджиева – «ЧК») согласился заключить договор аренды на 49 лет с Рамазановым. Тот приступил к подготовительным работам, нашёл инвесторов, из будущих прудов начал вывозить песок, но на этом всё приостановилось. Сначала отсудить участок попыталось ООО «Дагкурорты», заявляя, что он принадлежит им. Ранее, в советские времена, относился к профсоюзной организации «Дагкурорты», а ООО является его правопреемником. Отметим, что тогда профсоюзы возглавлял Станислав Гаджиев – отец Мурада Гаджиева. В ведении «Дагкурорты» были все санатории Дагестана. Сейчас неформально всё наследие профсоюзной организации контролирует Мурад Гаджиев. Гендиректором является Али Алиев, который также учредитель санатория «Чайка» и главврач ООО «Медпрофцентр». Однако «Дагкурорты» проиграли все суды. В феврале 2015 года подключилось ТУ Росимущества и подало иск в Арбитражный суд РД.
По словам Рамазанова, Гаджиев подключил к решению вопроса в свою пользу бывшего главу республики Рамазана Абдулатипова, судью Арбитражного суда РД Джалала Ахмедова и Росимущество. Более того, спорная территория, по данным Минприроды РД, – водный объект, озеро Большое Турали лагунно-морского происхождения. Именно этот аргумент стал главным при вынесении решения в пользу ТУ Росимущества. Хотя в материалах есть две экспертизы, подтверждающие, что это не озеро федерального значения, так как нет связи с морем, нет подземного течения. В Минсельхозе РД подтвердили, что как озеро оно может существовать благодаря коллектору системы КОР, откуда поступает вода сначала в озеро Малое Турали, а оттуда через систему шлюзов на территорию «большого брата». Кроме того, есть ответы от 2016 года от Западно-Каспийского бассейнового управления, ТУ Росимущества, «Росгидромет», в которых говорится, что озеро Большое Турали отсутствует в государственном водном реестре, в реестре федерального имущества и о нём не имеется никакой гидрологической информации.
Также в суд было предоставлено постановление администрации Карабудахкентского района, из которого следует, якобы в 2009 году эта территория передана «Дагкурортам», так как ранее им принадлежала. Однако, как утверждает Рамазанов, такого документа в природе не существует. В архивах этот участок числится как земли Госземзапаса.
Несмотря на это, в декабре 2015 года Арбитражный суд РД удовлетворил исковые требования ТУ Росимущества и обязал Минимущество Дагестана расторгнуть договор аренды с ООО «Большая Турали». Ещё во время судебных заседаний Минприроды РД прислало письмо, в котором говорилось, что 27 ноября 2015 года озеро передано по результатам аукциона в аренду ООО «Дагестанкурорт» для рекреационных целей. Хотя на тот момент ещё не определился фактический собственник.
10 млн – и озеро перестанет быть озером
Поспешил министр природных ресурсов и экологии РД Набиюла Карачаев по просьбе Рамазана Абдулатипова. У Рамазанова есть видеозапись разговора с Карачаевым, где он признаётся, что Абдулатипов дал ему указание держать на контроле этот вопрос и заключить договор с ООО «Дагкурорты». «Мурад Гаджиев ко мне приходил… Поддержи его», – пересказывает министр слова бывшего главы на видеозаписи.
10 апреля 2017 года по жалобе директора «Большая Турали» УФАС по Дагестану выявило нарушение в действиях Минприроды РД. Как оказалось, министерство не проводило торги, поскольку на официальном сайте торгов извещение о предполагаемом заключении договора водопользования отсутствует. При этом антимонопольная служба признала незаконными действия Минимущества РД, которое распорядилось федеральной собственностью.
Рамазанов предоставил распоряжение Совета министров Дагестанской АССР от 1990 года, в котором говорится, что в связи с нехваткой земель и в целях более рационального использования изъять 14 306 га незатопленных земель объединения «Дагрыбхоз» для сельскохозяйственного назначения в пользу районов республики. В том числе в Госземзапас передано 504 га земель Большого и Малого Туралинских озёр.
«Бывший руководитель УФАС РД Курбан Кубасаев должен был через суд опротестовать этот аукцион, но этого не сделал. Я вновь обратился в антимонопольную службу, как раз здесь прикомандированы сотрудники из центрального аппарата ФАС, и мне пообещали, что этим делом займётся Москва», – пояснил Рамазанов.
Также в прошлом году по заявлению Магомеда Рамазанова в СУ СКР по РД было заведено уголовное дело по факту мошенничества, однако с тех пор дело пропало, ни в следственном отделе по Советскому району, где оно ранее находилось, ни в прокуратуре не могут ответить, где сейчас оно находится.
Рамазанов написал заявление на судью Арбитражного суда РД Джалала Ахмедова. «У Рамазанова был адвокат, на него вышел человек и от имени судьи потребовал 10 млн рублей. Он предложил ему вместо денег субаренду. Четыре раза встречался с посредником и при последней беседе он сообщил, что судья согласен на 100 га. Это дело направили в УФСБ по РД, так как речь шла о судье. А затем передано в следственный отдел по Кировскому району. Так как сын Ахмедова – зампрокурора по Кировскому, из-за возникшего конфликта интересов материал направили в Советский район. Там возбудили дело в отношении посредника, а не судьи. Скорее всего, ему пообещали, что дело закроют, если он не будет говорить про судью», – предположил адвокат Абдурашид Абдурашидов.
Лучшего места не найти?
По словам адвоката, ООО «Дагкурорты» спустя три года не использует участок в рекреационных целях, у него образовалась задолженность в миллион рублей по аренде. Не исключено, что берегут этот участок, чтобы в дальнейшем либо продать его, либо застроить. Как полагает Абдурашидов, сделать это можно будет со временем, когда утихнут споры вокруг этой территории, её выведут из списка водного реестра, а затем поменяют категорию земель и перезаключат договор аренды на 49 лет непосредственно с ТУ Росимущества. Как только получат разрешение на строительство хоть одного объекта и зарегистрируют право собственности, в последующем появится преимущественное право пролонгации договора. Юридически продать этот участок невозможно, но в этом случае продаётся уступка права аренды.
Лучшего место для застройки не найти. С одной стороны, 1,5 км до моря, с другой – федеральная трасса, аэропорт, с третьей – Каспийск. Тем более этот район постепенно застраивается частными домами. А недалеко от Большого Турали военные собираются построить свой городок.
Корреспондент «ЧК» побывал на так называемом озере. Признаков водного объекта, кроме как стекающей воды из коллектора КОР, недостаточного для заполнения дна водоёма, нет. Он находится практически на уровне дороги, и если пустить необходимый объём, то затопит окрестности. Так произошло с озером Малое Турали. Как только повысился уровень воды в озере, затопило ближайшие жилые дома. Кроме того, когда два года назад в Большое Турали пустили почти всю воду, которая идёт в Каспийск, жители города остались без неё. А делалось это, чтобы доказать существование озера. Странно, что ООО «Дагкурорты» не стало претендовать на территорию озера Малое Турали и оспаривать договор аренды с компанией «Природа».
Там, где должна быть водная гладь, можно пройтись пешком и проехать на машине вдоль и поперёк. На высохшей земле есть следы от колёс автомобилей, лошадей (недалеко расположен конезавод). Это место для министра Набиюлы Карачаева – непаханое поле. Здесь встречаются многочисленные мусорные свалки, с карьеров КамАЗами вывозят песок, и вряд ли без ведома самого министра. Но на данный момент Карачаев проявляет гиперактивность в другом направлении – борьбе с незаконными рынками. Но стоит напомнить, что ещё в январе 2017 года на заседании комиссии по анализу деятельности розничных рынков и развития торговли в Дагестане Минприроды РД было рекомендовано совместно с Комитетом по ветеринарии РД проработать вопрос об организации биологических отходов на территории муниципальных образований в срок до 20 марта. До сих пор не выполнен ни один пункт требований. ]§[
- 84 просмотра