В Доме журналистов в Махачкале 25 июля представили на суд публике проект жилого комплекса «Тихая гавань».
Презентацию вёл руководитель фирмы-застройщика «М-строй» Магомед Магомедов. «Город в городе», состоящий из 7 семиэтажных и 9 домов коттеджного типа, расположен на берегу Вузовского озера (так называемая «Санта-Барбара»). Начатые в конце февраля сего года работы, приближаются к финишу уже по трём квартирным домам. Высокие темпы строительства Магомедов объясняет особой технологией возведения и профессионализмом рабочих-турков и корейцев. По его словам, прежние, а тем более, нынешние выпускники стройфака ДГТУ не владеют современными навыками работы. Понятие патриотизма в данном контексте неуместно. Патриотизмом Магомедов считает не обеспечение работой по принципу свой-чужой, а конкурентный отбор работников, мотивацию, стимулирующую их профессиональный рост.Представленный комплекс относится к категории «бизнес-класса», нижний порог стоимости которого – 500$ за квадратный метр. И он, по убеждению Магомедова, со временем будет меняться в сторону увеличения. Несмотря на относительную дороговизну, как поправил руководитель компании, элитного жилья в Дагестане нет, а есть дома повышенной комфортности. И то, что вопреки сложившимся высоким ценам на землю под строительство, они возводят не многоэтажные высотки, свидетельствует о приближении к стандартам элитного жилья.
Рассрочку на оплату «М-строй» практикует только на период строительства. Повысить доступность планируется, используя договорённости, во-первых, с Северокавказским отделением Сбербанка России о выделении для покупателей ипотечных кредитов по ставке до 15% годовых, во-вторых, с Правительством РД о субсидировании части ставки процента за счёт бюджета, так, что кредит будет стоить заёмщику только 3-5%. Риск ограниченности доступа льготных кредитов, по словам Магомедова, это проблема самого правительства. И потом, по его собственному признанию, они возводят дома для людей с деньгами.
Доступ фирмы к застройке в престижном районе по Магомедову объяснялся просто: земля была приобретена впрок – ещё до введения практики земельных аукционов. ]§[
- 6 просмотров