В среду, 20 июня, на центральную площадь Махачкалы вышли жители ул. Перова, 2/8, которые отказываются переселяться в новые дома в районе бывшего ипподрома. Они требовали встречи с врио главы республики Владимиром Васильевым и премьером Артёмом Здуновым, но удалось поговорить с врио главы Махачкалы Абусупьяном Гасановым и его заместителем. Их ответы люди расценили как противоречивые.
Жители ул. Перова, 2/8, хотят либо остаться в своих квартирах, либо чтобы инвестор на прежнем месте построил качественный дом. Они не желают переселяться в район бывшего ипподрома, так как считают построенные дома некачественными, а для пожилых и инвалидов там нет условий для жизни.
К собравшимся у здания Белого дома вышел представитель управления по внутренней политике Махачкалы. Женщины объясняли ему, что вынуждены стоять здесь, поскольку до руководства республики их письма не доходят, а личные приёмы Васильев не проводит.
Он их завёл в мэрию, показал документ, подтверждающий, что врио главы города Абусупьяну Гасанову доложили об их обращении. Гасанов поручил разобраться своему заместителю Курбану Курбанову, который пригласил людей на беседу.
«Мы ничего у государства не просили, оставьте нас в покое. 30 лет назад эти пристройки сделали с разрешения завода. Это ведомственный дом», – возмущались жильцы.
«Тогда не было Васильева. А сейчас Васильев пришёл и говорит, что надо так делать», – отвечал Курбанов. По его словам, пока из дома их никто не выселяет, а снос самовольных пристроек будет проводиться по поручению Председателя Правительства РД Артёма Здунова от 19 апреля 2018 года. («О проведении инвентаризации домов, признанных аварийными, выявлении самовольных пристроек, подготовке исков в суд о сносе самовольных пристроек».)
«Поручение есть по всем домам. И я его исполню. Я обязан. Если бы я был на вашем месте, послушал бы власть и посмотрел, что она вам предлагает. Если вам предлагают что-то с дефектами, я бы отказался и сказал, чтобы устранили их. А говорить, что не устраивает район – это прихоть. Не может власть удовлетворить всех. Есть поручение? Работаем? Исполняем? Есть к нам вопросы?» – возмущением на возмущение реагировал Курбанов.
«К Здунову есть, – отвечали жильцы. – Дайте нам хороший качественный дом и мы переедем».
Курбанов заверил, что дома в районе ипподрома качественные, а в ближайшее время решится вопрос с инженерной инфраструктурой и транспортом. Напомним, «ЧК» сообщал, что в домах по ул. Джигитской с марта нет света, воды и газа.
– Если вы реально патриоты и жители города, вы должны понять. Инфраструктуру протягивают в месте, где её не было, – пытался вразумить жителей чиновник.
– Инфраструктура там уже должна была быть, на это деньги выделялись, – парировали ему.
– Деньги из республики выделяли на прокладку сетей на первый и второй этапы, на третий этап ни рубля не было. Средства направлялись только на приобретение квартир. Но купить необходимые 1 520 квартир, которые в техзадании, невозможно. Поэтому договоры заключаются с компаниями, которые будут строить дом с квартирами соответствующих квадратных метров.
– В этих домах однокомнатные квартиры 35 кв. метров с балконом вместе, площадь которого – 6 кв. метров. Дайте инвесторов, нам не нужны лишние квадратные метры. Бывший мэр Муса Мусаев в прошлом году обещал инвесторов, – настаивали на своём жильцы.
– Где я вам найду инвесторов? Бывший мэр много чего обещал, а теперь люди приходят и от меня требуют. Я не могу найти вам инвестора. Это люди с деньгами, а я людей с деньгами сюда не подпускаю, – уверял заммэра.
«Если жильё рухнет, этого судью порвут…»
Затем переселенцы стали выяснять, как их дом попал в программу, если ни один из них не писал заявление в администрацию и при обследовании дома межведомственной комиссией не присутствовали. Более того, в акте описан дом с деревянными полами и перекрытиями, хотя он блочный. (В Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 №47 сказано, что межведомственная комиссия должна проводить оценку жилого дома на основании заявления собственника помещения или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесённым к их компетенции – «ЧК».)
Курбанов опроверг это:
– Обратиться в муниципалитет по подозрению в ветхости и аварийности дома может жилец, управляющая компания либо другой комитет и управление, занимающееся жилищным контролем.
– А как тогда жильцы других улиц выигрывают суды и отменяют акты признания аварийности дома именно потому, что жильцы не подавали заявления и не были в курсе?
– В суде принимают решение, что была нарушена процедура признания аварийности, а не сам акт, поэтому выигрывает или проигрывает – это слишком громко сказано. Я себя ставлю на место судьи. Отменять акт об аварийности домов – большой риск. Если жильё рухнет, этого судью порвут.
Людей не устроили ответы Курбанова, и они вновь направились к Белому дому, но по пути встретили Абусупьяна Гасанова. Он принял у себя двух представителей. По их словам, Гасанов им пообещал, что дома пока не будут трогать, а найдут инвесторов. Такое решение было принято на совещании в Правительстве РД.
Скорее всего, Гасанов, говоря об инвесторах, на время успокаивает людей, как это делал в своё время Муса Мусаев. Если бы инвесторам это было интересно, они бы давно нашлись. Но в мэрии пока предпочитают замыливать переселенцам глаза.
Напомним, что многие переселенцы обратились с исками в суд о признании недействительными актов и заключений межведомственных комиссий о непригодности зданий для проживания. И судьи, несмотря на оценку Курбанова, признавали акты и заключения недействительными. Например, так произошло с ул. Пугина, 6, 7, 10, ул. Заманова, 4, ул. Герцена, 15, Манташева, 40, А. Алиева, 42, 44, Заманова, 24, А. Султана, 2, Эмирова, 11, Нахимова, 6, и Малыгина, 57, ул. Дахадаева, 3/9. Суды выиграны в 2014–2017 годах.
Отметим, акты признания домов аварийными и заключения межведомственной комиссии от 2011 года написаны как под копирку, в них допущена масса ошибок, в том числе в описании обследуемых домов. В суде было установлено, что межведомственная комиссия в дома не заходила, а жильцы узнавали об аварийности дома только через несколько лет, при этом БТИ умудрялось пропускать договоры купли-продажи квартир в домах под снос. В прошлом году Муса Мусаев пытался повлиять на принимаемые в судах решения не в пользу мэрии, напрямую обращаясь к председателям Верховного и районных судов.
Например, жителям улицы Пугина (район улицы Буйнакской) удалось дважды отстоять свои дома, после того как Минстрой РД в 2017 году вспомнил, что нужно обжаловать решения 2014 года. При этом Постановлением Правительства РД от 18 апреля 2014 года дома №6 и №10 исключены из перечня аварийных и включены в список домов, подлежащих капитальному ремонту до 2040 года. ]§[
- 1 просмотр